Реестр СРО строителей

Полезная информация о получении в г. {CITY_NAME} допуска СРО строителей 

Допуск СРО строителей  - это документ, предоставляющий право на легальное проведение всех видов строительных работ, выдаваемый СРО г. {CITY_NAME} своим членам. Такое свидетельство заменило собой ранее действующую лицензию. Чтобы получить допуск СРО строителей в г.  {CITY_NAME}  необходимо, во-первых,  стать членом этой организации, а для этого необходимо сделать установленный законодательством взнос в компенсационный фонд в размере 1 млн. руб., а при наличии договора страхования гражданской ответственности – 300 тысяч руб., а также предоставить определенный конкретным СРО пакет документов.    

При получении такого свидетельства соответствующие данные вносятся в специальный реестр 

Этот документ не имеет срока действия и действителен все время нахождения конкретной организации в СРО и действителен не в каком-то одном регионе, а на территории всей страны.

Наличие этого документа необходимо для участия в государственных и ведомственных тендерах и конкурсах, при работе на объектах капитального строительства и особо опасных.

Лишиться допуска СРО можно за проведение некачественных работ и несоблюдение установленных норм и стандартов, а после этого не возможно вступление в другую СРО.

С принятием в 2016 году закона №272-ФЗ система саморегулирования в строительстве претерпела значительные изменения. С 01.07.2017 г введены следующие правила:

Допуски СРО отменены

Теперь вместо допуска СРО для выполнения строительных работ следует предъявлять выписку из реестра членов СРО.

Новые правила определения необходимости вступления в СРО

1. Наличие у компании прямых контрактов с застройщиками, техзаказчиками, организациями, эксплуатирующими сооружения и здания.
2. Работа фирмы по федеральным программам (капремонт МКД по №185-ФЗ, расселение ветхого и аварийного жилья и т.д.)
3. Участие в госзакупках по №44-ФЗ и №223-ФЗ
4. Крупная доля государства или муниципалитета в уставном капитале
5. Размер (в млн. руб.) заключаемых контрактов.

С 01.07. 2017 года не требуется вступление в СРО организациям:

• в форме МУП, ГУП, ФГУП, а также созданным с участием государства (не менее 50%) и коммерческих структур;
• созданным с участием органов власти (местной, областной, городской).

Это преимущество они имеют только при участии в конкурсах на размещение госзаказов. При заключении контрактов с коммерческими структурами для этих организаций членство в СРО необходимо.

Членство в СРО не нужно и организациям, занятым индивидуальным строительством, возведением и реконструкцией некапитальных сооружений, а также при размере контракта менее 3 млн. руб. Например, если объявлен конкурс с ценой 3300 тыс. руб., а участник предлагает цену 2950 тыс. руб., выписка из реестра членов СРО не нужна.

Региональный принцип вступления в СРО

Теперь строительным компаниям разрешено вступать только в СРО своего региона (по месту регистрации). Сложность в том, что компании приходится выбирать СРО, одобренную Минстроем, Ростехнадзором, НОСТРОЙ. В противном случае можно потерять взносы вступительный, членский и в компфонды.

Введены квалификационные требования к руководителям и организаторам строительства

1. Организация для вступления в СРО должна иметь не менее двух специалистов, данные о которых внесены в нацреестр специалистов. При этом основное место их работы должно быть в этой организации. ИП вправе вносить в НРС самого себя.
2. Требования к уровню профессиональной подготовки специалистов для НРС содержатся в ГрК.

 

Установлено два вида компфондов СРО:

компфонд ВВ (возмещения вреда) и ОДО (обеспечения договорных обязательств) .

Создание первого фонда обязательно, взнос не менее 100 тыс. руб., определяется планируемым объемом работ по договорам.

Компфонд обеспечения выполнения договорных обязательств создается добровольно по решению общего собрания членов СРО. Он необходим, если члены СРО работают по госконтрактам. Большинство крупных партнерств имеют компфонд ОДО.

Хранение компфондов разрешено только на спецсчетах в банках, уполномоченных Правительством РФ

Это введено с целью обеспечения сохранности компфондов.

Порядок вступления в СРО

Несмотря на важные изменения законодательства, порядок вступления в СРО строителей практически не изменился. Чтобы вступить в СРО, организация должна отвечать определенным финансовым требованиям:

• Вступительный взнос определен правилами каждой СРО. Размер его небольшой, некоторые партнерства вообще не берут денег при вступлении новых членов.
• Членский взнос, его размер устанавливается самостоятельно каждой СРО. Его члены платят ежемесячно или ежеквартально.
• Взносы в компфонды формируют все СРО. Их размер определяется законодательно в зависимости от объемов работ, которые организация планирует выполнять. СРО вправе увеличить размер взноса, но редко какое из партнерств это делает.
• Квалификационные требования к руководителям и специалистам по организации строительства.

Имея специалистов, организация для вступления в СРО должна подготовить пакет документов, а также заполнить анкету, предложенную выбранной СРО. В пакет документов включают:

1. Заявление по форме СРО
2. Информационный лист с основными данными о компании или ИП и предполагаемым размером планируемых подрядных договоров
3. Последняя редакция учредительных и уставных документов
4. Документы, подтверждающие соответствие руководителя и организаторов строительства квалификационным требованиям (дипломы, копия трудовой книжки, выписка из НРС).
5. Документы, подтверждающие наличие материально-технической базы и финансового потенциала ком пани, договор страхования ответственности.

Минимальные требования к комплекту документов установлены законодательно, каждая СРО вправе расширить этот список.

Подготовленные документы подать в выбранную СРО. Совет партнерства рассматривает документы до 30 дней. Отказ должен быть мотивированным. Если в отказе указано на недостатки, устранив их документы можно подать снова.

Если решение положительное, кандидат в члены СРО оплачивает взносы вступительный и в компфонды, получает удостоверение члена.

Размер взноса в компфонд регулирует ст.55.16 п. 10-13. Он определяется объемом работ, которые компания планирует выполнять. Платеж в компфонд вносится единовременно и в полном объеме без рассрочек (ст. 55.16 п.3).

Дополнительно СРО обязывают вступающие ком пани страховать ответственность за неисполнение условий контрактов и предпринимательские риски. Обычно СРО самостоятельно выбирает страховщика и рекомендует его услуги членам.

Хотя субподрядным организациям, планирующим работать по недорогим контрактам (меньше 3 млн. руб.), вступать в СРО необязательно, наличие выписки из реестра членов будет преимуществом при участии в коммерческих конкурсах.

Обратившись к нам, вы можете оформить членство в СРО за три дня.

 

Выберите город: