Необходимо ли застройщику получать свидетельство о допуске к работам по организации строительства?

Лицо, выполняющее работы по организации строительства на основании договора подряда (генеральный подрядчик), должно иметь свидетельство о допуске к виду работ, указанному в Приказе Минрегиона России № 624 от 30 декабря 2009 года, под номером 33. Это следующий вид работ: "33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)". Таким образом, законодательство предусматривает необходимость получения свидетельства о допуске к работам по организации строительства только тем застройщиком, который сам выполняет работы по организации строительства. В случае если застройщик или уполномоченный им заказчик привлекают к работам по организации строительства иное физическое или юридическое лицо, сам застройщик не является лицом, осуществляющим строительство, и ему не требуется свидетельство о допуске к работам по организации строительства. В этом случае свидетельство о допуске к работам по организации строительства должно иметь привлекаемое застройщиком или заказчиком лицо.