Типовые условия строительных госконтрактов начнут действовать в следующем году

Типовые условия госконтрактов на работы по строительству, капремонту, реконструкции объектов капитального строительства и по сохранению объектов культурного наследия разработаны Минстроем. Они будут направлены в Правительство РФ для утверждения, а проект постановления размещен на соответствующем портале НПА.

Документ будет обязателен к применению при оформлении муниципальных и государственных контрактов на вышеуказанные работы.

В проекте постановления содержатся следующие разделы:

1. Права, обязанности и ответственность госзаказчика.
2. Права, обязанности и ответственность подрядчика.
3. Порядок урегулирования разногласий.

В проекте также указаны условия:

• гарантии качества со стороны подрядчика и порядок устранения выявленных недостатков;
• обеспечения исполнения контракта и срок его действия;
• расторжения и изменения контракта;
• сроков выполнения работ;
• цены контракта и порядка оплаты выполненных работ.

В проекте указано, что при приемке работ запрещено сопоставлять примененные технологии с теми, которые были учтены при разработке сметных норм. Не допускается выделять стоимость учтенных в цене контракта конструктивных решений, затрат на временные здания и сооружения, непредвиденные расходы подрядчика.

Оплата по контракту может производиться поэтапно. Если работы объединены в комплекс, оплата производится по завершению этого комплекса.

При досрочном выполнении работ подрядчиком заказчик вправе производить оплату работ в сроки, предусмотренные госконтрактом, в пределах суммы средств, выделенных на выполнение работ.

Не допускается смена подрядчика в процессе выполнения работ за исключением правопреемников при реорганизации юрлица в порядке присоединения, слияния или преобразования.

Планируется, что указанный документ начнет действовать с первого января следующего года.

По материалам СРО портала.