Проект закона о саморегулировании риэлторской деятельности будет внесен в Госдуму в декабре

Законопроект находится в стадии разработки и будет представлен на рассмотрение Госдумы до конца года. Об этом сообщил депутат Д. Ушаков, член комитета по налогам и бюджету. Он отметил, что в основе разработанного законопроекта модель саморегулирования совмещена с имущественной ответственностью специалистов.

Проект предусматривает, что каждый риэлтор должен будет состоять в профильной СРО. Имущественная ответственность каждого специалиста будет застрахована, а также предусмотрена из средств компфонда. Пополнение фонда будет происходить за счет единовременных взносов принятых в СРО риэлторов.

Кроме этого предполагается разработка стандартов профессиональной деятельности риэлторов, а также периодическая сдача экзаменов на подтверждение квалификации.

По словам Д. Ушакова негативных отзывов на законопроект пока не поступало. Идею саморегулирования деятельности риэлторов поддерживает Д. Щегольский, президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» и глава ООО «БЕНУА». По его оценкам многие посредники сделок с недвижимостью работают в серой зоне, поэтому рынок небезопасен.

Опросы агентов и клиентов показали, что около 90% сделок с недвижимостью в Петербурге проходят при участии посредников, однако агентства недвижимости оценивают свой рынок в 40–50% сделок. Это значит, что около 40% посреднических услуг на рынке недвижимости являются серыми. Обязательное членство риэлторов в СРО сделает деятельность нечестных риэлторов нелегитимной.