Основание для погашения СРО нанесенного ущерба строителю, два раза оплатившему взнос в компфонд

На очередной запрос НОСТРОЙ, касающийся того, как строительные СРО обязаны возместить со спецсчетов средства строителям, которым пришлось два раза оплачивать взнос в компфонд при переходе в региональные СРО.

Поправками в №191-ФЗ установлен обязательный переход строительных организаций и ИП в региональные СРО по месту регистрации. По этому же закону СРО, которую покидает стройфирма, обязана перевести ее взнос в компфонд в то партнерство, которое приняло строителя в члены. Но не все партнерства выполняют указанные требования, и строителям приходится второй раз оплачивать взнос. По законодательству те СРО, которые вовремя не перевели на счета региональных СРО взносы убывших членов, обязаны возмещать им нанесенный ущерб.

По новому законодательству перевод взносов должен производиться на спецсчет СРО в уполномоченном банке, причем операции по этим счетам строго регламентируются. У Многим СРО непонятны основания, по которым они должны со спецсчета перечислять средства строителю, своему бывшему члену, дважды оплатившему взнос.

НОСТРОЙ обратился за разъяснениями в Минстрой еще в феврале 2017 г., и получил ответ за подписью замминистра Х. Мавлиярова.

Минстрой отвечает, что по ст. 3.3 ч.13 №191-ФЗ ИП или юрлицо, которое прекратило членство в СРО по причине перехода в региональную организацию, имеет право направить заявление в прежнюю СРО о переводе взноса в компфонд в СРО региона. Это заявление должно быть подано не позже 01.09.2017 г. СРО в течение 7 рабочих дней после принятия документов и этого заявления СРО обязана перевести на счет новой СРО взнос в компфонд.

Если партнерство не выполнит эти обязанности по переводу средств по указанным основаниям, или исполнит их частично, ИП или юрлицо могут сами оплатить его в части или полностью повторно, а внесенные средства должны быть в полном объеме возмещены прежней СРО.

Поскольку ст. 55.16 ГрК ч. 4,5 содержит полный перечень оснований, по которым банк перечисляет средства компфонда, размещенного на спецсчете, то возмещение средств, самостоятельно уплаченных бывшими членами СРО в компфонды региональных организаций, может производиться как возврат суммы, перечисленной ошибочно (ст. 55.16 п.1 ч.4 и п.1 ч.5).

Следует также учитывать, что суды рассматривают средства, самостоятельно внесенные строителями в региональные СРО, как убытки, причиненные этим организациям теми СРО, членство в которых было прекращено (ст. 3.3 ч. 13 №191-ФЗ).