Обманутым дольщикам могут достроить жилье за счет средств компфондов СРО

На рассмотрение ГД РФ внесли проект №513907-7 закона о внесении поправок в ГрК РФ и в №315-ФЗ. В нем предусмотрено использование компфондов СРО строителей при решении проблем с дольщиками, которых обманули члены СРО. Если депутаты примут такой закон, то при неисполнении застройщиками обязательств по ДДУ, которые появились еще до введения №218-ФЗ от 29.07.2017 г., средства, накопленные в компфондах СРО, членами которых являются застройщики-обманщики, могут быть использованы для выполнения обязательств строителей перед дольщиками.

Проект закона разработан Ю. Афониным, председателем Комитета ГД по природным ресурсам. Он предложил тратить средства компфондов СРО, чтобы решить проблемы дольщиков, заключивших со строителями ДДУ до 21.10.2017 г. Автор законопроекта ссылается на то обстоятельство, что по информации Минстроя в РФ не достроено 836 жилых домов и обманутыми остаются более 40 тыс. семей, пострадавших от мошеннических операций строителей с деньгами. Фактическое число обманутых семей может достигать 86 тыс., что при средней численности семьи 3 чел. составляет более четверти миллиона человек.

СРО практически не используют десятки миллиардов средств компфондов, размещенных на счетах. Если их направить на защиту интересов обманутых граждан, это сэкономит федеральному и местному бюджету значительные суммы и позволит, наконец, приступить от многочисленных обещаний к реальному решению проблемы. Она уже превратилась в социальную боль и приводит к росту протестного движения в обществе.

По информации НОСТ РОЙ, к середине июля текущего года сумма сосредоточенных на спецсчетах компфондов СРО достигла почти 77 млрд. руб. Например, на решение проблемы обманутых застройщиком «СУ-155» 19 тыс. дольщиков в 14 регионах страны, было потрачено 49 млрд. руб.

В настоящее время проблемами обманутых дольщиков занимаются органы местной власти, реализуя активы застройщиков, привлекая бюджетные средства, предоставляя бесплатно участки под новое строительство.

С аналогичной инициативой раньше уже выступали руководители исполнительной и законодательной власти в Белгородской и Саратовской областях, а также власти Казани.

По информации портала «Все о саморегулировании»