Пробелы закона — застои в строительстве

Строительным организациям в 2018 году запрещен переход в другие СРО. Проекты законов до сих пор не рассмотрены Госдумой. Регионализация СРО по №372-ФЗ, вызвавшая всероссийское перемещение строительных компаний в регионы в прошедшем году, теперь привела к всеобщему застою.

Более 1350 строительных фирм и ИП, которые не смогли сменить СРО на региональные до 01.10.2017 г., в наступившем году оказались в неопределенном положении. Законом №372-ФЗ требуется, чтобы все они были членами региональных СРО, но он не содержит механизма перехода и перевода компфондов после 1 октября прошлого года. С другой стороны, №191-ФЗ ст. 3.3 ч.2 указывает, что СРО, в которых числятся члены, зарегистрированные в других регионах, могут быть исключены из госреестра. В настоящее время более 80 СРО в строительстве находятся под угрозой исключения.

В конце прошлого года многие СРО в массовом порядке исключали тех своих членов, которым не удалось до 1 октября перевестись в СРО своего региона регистрации. Тогда за строителей никто не заступался. Она потеряли деньги, внесенные в компфонды, а также оказались ограниченными на год в правах: не имеют права в течение года вести работы по договорам генподряда в объеме, превышающем 3 млн. руб.

Некоторые СРО не исключили таких членов и выжидают. Они получают от них членские взносы, а до проверок Ростехнадзора и устранения замечаний есть более трех месяцев. В настоящее время в 27 СРО Москвы числится более 450 строительных организаций и ИП из других регионов.

Законодательно к решению этой проблемы депутаты приступят только в весеннюю сессию ГД РФ. Смогут ли дожить до этого строительные организации и СРО, пока неизвестно. Все решения на усмотрение Ростехнадзора.

В очередной раз Госдумой был принят сырой закон, который не был обсужден должным образом с профессиональным сообществом, и привел к застою.