Минстрой предлагает второй компфонд, СРО — против

Новости

Минстрой готовит поправку в ГрК РФ, в которой предлагается саморегулируемым организациям формировать два компфонда. Дополнительный фонд предназначен для покрытия ущерба в случаях, если генподрядчик, член СРО, не выполнит обязательства перед заказчиком.

НОСТРОЙ и НОПРИЗ пока не высказали позиции по этой поправке, а вот сообщество строительных саморегулируемых организаций бурлит и негодует.

Мнение по поводу этой поправки новостному агентству «Строительный бизнес» высказали юристы из СРО «РОСО». Они считают, что предложение Минстроя вызвано участившимися фактами некачественного и несвоевременного выполнения работ по контрактам, в том числе и государственным, строительными компаниями, и назрела необходимость в более жестком регулировании и защите заказчиков от подобных рисков. Тем не менее, ответственность за выполнение договорных обязательств между заказчиками и подрядчиками не стоит возлагать на СРО.

Начальник юротдела СРО «РОСО» Е. Камилова, комментируя ситуацию, сказала, что отношения между заказчиком и подрядчиком по контракту носят частный характер. Заказчик дает техзадание, заключает договор, контролирует выполнение работ. Чтобы все было нормально, следует правильно писать технические задания, выбирать подрядчиков по конкурсу. Если подрядчик не удовлетворил требования заказчика, это должно быть предметом судебного спора с участием обеих сторон. Предлагаемая поправка — это дополнительная защита прав заказчиков при неисполнении генподрядчиками обязательств.

СРО не является стороной договора. Любой договор включает в себя права, обязанности и ответственность. Предложения Минстроя налагают на СРО ответственность и весьма сомнительную перспективу быть в суде стороной при рассмотрении споров по обязательствам других лиц. Компфонд СРО — это ресурс публично-правового назначения для возмещения вреда жизни и здоровью многих людей. Создание фонда для этих целей вполне оправдано.

Что будет, при создании второго компфонда?

Второй фонд по назначению будет целевым для частных лиц, типа фонда взаимопомощи. Другими словами, когда у одной компании не будет хватать денег на выполнение работ по договору,  за нее придется платить другим членам СРО. При формировании такого фонда требуется согласие всех членов партнерства, а кто будет согласен брать на себя ответственность за безответственных коллег?

 При этом аппарат СРО также должен будет увеличиться, чтобы контролировать работы своих членов по всем заключенным договорам, по которым они являются генподрядчиками. Участие СРО в качестве третьей стороны в гражданско-правовых сделках противоречит Конституции и Гражданскому кодексу.

Сообщество строителей недовольно тем, что в случае принятия этой поправки на строительные компании в условиях кризиса лягут дополнительные расходы на формирование второго фонда и увеличение членских взносов.

Нельзя также не отметить высокий коррупционный потенциал вносимой поправки. Заказчик и член СРО легко могут вступить в преступный сговор, чтобы возместить за счет средств компфонда фиктивный ущерб. Желающих нажиться за счет других найдется немало. Об этом Минстрой почему-то не подумал.

Читайте по теме

Новые изменения в Градкодексе сделают ненужными большинство свидетельств о допусках СРО

Новости  Новые изменения в Градкодексе сделают ненужными большинство свидетельств о допусках СРО

Многие СМИ разместили на своих страницах информацию о предполагаемых изменениях в градкодекс. Они касаются отмены требования членства и наличия свидетельств о допусках СРО для организаций, выступающих субподрядчиками строительных работ. Это может произойти с 01.07.2017 года.

Совет НОПРИЗ рассмотрит первым судьбу саморегулирования в строительстве

Новости  Совет НОПРИЗ рассмотрит первым судьбу саморегулирования в строительстве

17 декабря состоится заседание Совета НОПРИЗ, на нем планируется рассмотреть поручения, которые вице-премьер Д. Козак дал Минстрою. Суть этих поручений фактически предусматривает ликвидацию саморегулирования в строительстве.

Альянс турагентств: первые шаги к созданию СРО по туризму

Новости  Альянс турагентств: первые шаги к созданию СРО по туризму

Альянс турагентств (АТА) объявил о создании компенсационного фонда. Этот фонд формируется из взносов туристических агентств, членов альянса.

Отзывы наших клиентов

регионинструмент
СК РемСтрой
ЗСМНУ
СК Прима
Блог
СРО
Лицензии
Сертификация
Национальный реестр специалистов
Повышение квалификации
Аттестация
Другие услуги

СРО Директ: Мы приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц, чья деятельность соприкасается с системой саморегулирования, некоммерческие организации, обладающие статусом саморегулирования и их членов, объединения саморегулируемых организаций (национальные объединения СРО, ассоциации и союзы), а так же банковские структуры, страховые компании, ВУЗЫ и образовательные центры, продвигающие собственные продукты ориентированные на саморегулируемые организации и их членов. Обратная связь